由比駅
静岡県静岡市清水区・JR東海道本線(熱海～浜松)・横浜まで105.4km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より42.9%高い駅です。
割高割安スコア 41.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
18万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
12.6万円
条件から見込まれる坪単価
5.9万円1Kの家賃（推定）
12.8万円2LDKの家賃（推定）
-2.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実43
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
静岡県に位置する由比駅（JR東海道本線(熱海～浜松)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【泉(JR)駅（福島県、類似度99.7%）】で、泉(JR)駅と比較すると家賃相場は約3.4%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
由比駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が由比駅に近い順。右は由比駅と比べた1Kの家賃です。
- 泉(JR)駅3.4%安い福島県いわき市・似ている度 99.7%・JR常磐線(取手～いわき)1K 約5.7万円
- 西阿知駅1.7%高い岡山県倉敷市・似ている度 99.5%・JR山陽本線(岡山～三原)1K 約6.0万円
- 豊田町駅同じ水準静岡県磐田市・似ている度 99.2%・JR東海道本線(熱海～浜松)1K 約5.9万円
- 入山瀬駅1.7%安い静岡県富士市・似ている度 99.1%・JR身延線1K 約5.8万円
- 鬼無駅6.8%安い香川県高松市・似ている度 99.0%・JR予讃線1K 約5.5万円
- 西焼津駅3.4%高い静岡県焼津市・似ている度 98.6%・JR東海道本線(熱海～浜松)1K 約6.1万円
- 宮崎空港駅5.1%安い宮崎県宮崎市・似ている度 98.5%・JR宮崎空港線1K 約5.6万円
- 西富山駅1.7%安い富山県富山市・似ている度 98.5%・JR高山本線1K 約5.8万円
- 土佐大津駅1.7%安い高知県高知市・似ている度 98.5%・JR土讃線1K 約5.8万円
- 柏矢町駅8.5%安い長野県安曇野市・似ている度 98.3%・JR大糸線1K 約5.4万円
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推定の1K相場は約5.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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