菊川(静岡)駅
静岡県菊川市・JR東海道本線(熱海～浜松)・名古屋まで118.8km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より95.8%高い駅です。
割高割安スコア 33.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
18.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9.5万円
条件から見込まれる坪単価
5.9万円1Kの家賃（推定）
12.9万円2LDKの家賃（推定）
+0.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実45
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
静岡県に位置する菊川(静岡)駅（JR東海道本線(熱海～浜松)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【伊予三島駅（愛媛県、類似度98.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
菊川(静岡)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が菊川(静岡)駅に近い順。右は菊川(静岡)駅と比べた1Kの家賃です。
- 伊予三島駅同じ水準愛媛県四国中央市・似ている度 98.8%・JR予讃線1K 約5.9万円
- 前潟駅1.7%安い岩手県盛岡市・似ている度 98.7%・JR田沢湖線1K 約5.8万円
- 蒲原駅同じ水準静岡県静岡市清水区・似ている度 97.2%・JR東海道本線(熱海～浜松)1K 約5.9万円
- 袋井駅3.4%高い静岡県袋井市・似ている度 97.0%・JR東海道本線(熱海～浜松)1K 約6.1万円
- 清武駅5.1%安い宮崎県宮崎市・似ている度 96.8%・JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)1K 約5.6万円
- 下諏訪駅5.1%安い長野県諏訪郡下諏訪町・似ている度 96.5%・JR中央本線(東京～塩尻)1K 約5.6万円
- 飛騨細江駅6.8%安い岐阜県飛騨市・似ている度 96.5%・JR高山本線1K 約5.5万円
- 新蒲原駅5.1%安い静岡県静岡市清水区・似ている度 96.4%・JR東海道本線(熱海～浜松)1K 約5.6万円
- 飛騨国府駅6.8%安い岐阜県高山市・似ている度 96.3%・JR高山本線1K 約5.5万円
- 能瀬駅1.7%安い石川県河北郡津幡町・似ている度 96.3%・JR七尾線1K 約5.8万円
菊川(静岡)駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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