前潟駅
岩手県盛岡市・JR田沢湖線・仙台まで162.7km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より81.5%高い駅です。
割高割安スコア 35.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
16.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9.2万円
条件から見込まれる坪単価
5.8万円1Kの家賃（推定）
12.6万円2LDKの家賃（推定）
+2.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実44
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
岩手県に位置する前潟駅（JR田沢湖線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【菊川(静岡)駅（静岡県、類似度98.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
前潟駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が前潟駅に近い順。右は前潟駅と比べた1Kの家賃です。
- 菊川(静岡)駅1.7%高い静岡県菊川市・似ている度 98.7%・JR東海道本線(熱海～浜松)1K 約5.9万円
- 清武駅3.4%安い宮崎県宮崎市・似ている度 98.7%・JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)1K 約5.6万円
- 伊比井駅15.5%安い宮崎県日南市・似ている度 97.0%・JR日南線1K 約4.9万円
- 小内海駅15.5%安い宮崎県宮崎市・似ている度 97.0%・JR日南線1K 約4.9万円
- 内海(宮崎)駅15.5%安い宮崎県宮崎市・似ている度 97.0%・JR日南線1K 約4.9万円
- 伊予三島駅1.7%高い愛媛県四国中央市・似ている度 96.9%・JR予讃線1K 約5.9万円
- 新蒲原駅3.4%安い静岡県静岡市清水区・似ている度 96.6%・JR東海道本線(熱海～浜松)1K 約5.6万円
- 曽山寺駅13.8%安い宮崎県宮崎市・似ている度 96.6%・JR日南線1K 約5.0万円
- 北長岡駅1.7%高い新潟県長岡市・似ている度 96.3%・JR信越本線(直江津～新潟)1K 約5.9万円
- 松草駅3.4%安い岩手県宮古市区・似ている度 96.3%・JR山田線1K 約5.6万円
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推定の1K相場は約5.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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