飛騨国府駅
岐阜県高山市・JR高山本線・名古屋まで119.5km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より130.9%高い駅です。
割高割安スコア 29.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
12.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
5.5万円
条件から見込まれる坪単価
5.5万円1Kの家賃（推定）
11.8万円2LDKの家賃（推定）
-1.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実42
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
岐阜県に位置する飛騨国府駅（JR高山本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【飛騨細江駅（岐阜県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
飛騨国府駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が飛騨国府駅に近い順。右は飛騨国府駅と比べた1Kの家賃です。
- 飛騨細江駅同じ水準岐阜県飛騨市・似ている度 100.0%・JR高山本線1K 約5.5万円
- 蒲原駅7.3%高い静岡県静岡市清水区・似ている度 98.5%・JR東海道本線(熱海～浜松)1K 約5.9万円
- 向市場駅5.4%安い静岡県浜松市天竜区・似ている度 98.0%・JR飯田線(豊橋～天竜峡)1K 約5.2万円
- 城西駅5.4%安い静岡県浜松市天竜区・似ている度 98.0%・JR飯田線(豊橋～天竜峡)1K 約5.2万円
- 相月駅5.4%安い静岡県浜松市天竜区・似ている度 97.9%・JR飯田線(豊橋～天竜峡)1K 約5.2万円
- 佐久間駅5.4%安い静岡県浜松市天竜区・似ている度 97.7%・JR飯田線(豊橋～天竜峡)1K 約5.2万円
- 中部天竜駅5.4%安い静岡県浜松市天竜区・似ている度 97.7%・JR飯田線(豊橋～天竜峡)1K 約5.2万円
- 塩沢駅9.1%安い新潟県南魚沼市・似ている度 97.7%・JR上越線1K 約5.0万円
- 下川合駅5.4%安い静岡県浜松市天竜区・似ている度 97.6%・JR飯田線(豊橋～天竜峡)1K 約5.2万円
- 早瀬駅5.4%安い静岡県浜松市天竜区・似ている度 97.5%・JR飯田線(豊橋～天竜峡)1K 約5.2万円
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推定の1K相場は約5.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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