蒲原駅
静岡県静岡市清水区・JR東海道本線(熱海～浜松)・横浜まで102.2km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より4.6%高い駅です。
割高割安スコア 48.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
18.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
17.3万円
条件から見込まれる坪単価
5.9万円1Kの家賃（推定）
12.8万円2LDKの家賃（推定）
-1.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実44
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
静岡県に位置する蒲原駅（JR東海道本線(熱海～浜松)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（横浜まで約102.17km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【飛騨細江駅（岐阜県、類似度98.5%）】で、飛騨細江駅と比較すると家賃相場は約6.8%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
蒲原駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が蒲原駅に近い順。右は蒲原駅と比べた1Kの家賃です。
- 飛騨細江駅6.8%安い岐阜県飛騨市・似ている度 98.5%・JR高山本線1K 約5.5万円
- 飛騨国府駅6.8%安い岐阜県高山市・似ている度 98.5%・JR高山本線1K 約5.5万円
- 五十崎駅5.1%安い愛媛県喜多郡内子町・似ている度 97.2%・JR予讃・内子線1K 約5.6万円
- 菊川(静岡)駅同じ水準静岡県菊川市・似ている度 97.2%・JR東海道本線(熱海～浜松)1K 約5.9万円
- 伊予立川駅5.1%安い愛媛県喜多郡内子町・似ている度 97.2%・JR予讃・内子線1K 約5.6万円
- 伊予三島駅同じ水準愛媛県四国中央市・似ている度 96.6%・JR予讃線1K 約5.9万円
- 群馬総社駅1.7%安い群馬県前橋市・似ている度 96.5%・JR上越線1K 約5.8万円
- 駒形駅1.7%安い群馬県前橋市・似ている度 96.5%・JR両毛線1K 約5.8万円
- 新谷駅1.7%安い愛媛県大洲市・似ている度 96.3%・JR予讃・内子線1K 約5.8万円
- 洞泉駅1.7%安い岩手県釜石市・似ている度 96.2%・JR釜石線(銀河ドリームライン釜石線)1K 約5.8万円
蒲原駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る