亀田駅
新潟県新潟市江南区・JR信越本線(直江津～新潟)・仙台まで161.1km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より106.8%高い駅です。
割高割安スコア 32.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
18.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
8.8万円
条件から見込まれる坪単価
5.9万円1Kの家賃（推定）
12.8万円2LDKの家賃（推定）
+1.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実43
- 住宅地としての落ち着き65
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
新潟県に位置する亀田駅（JR信越本線(直江津～新潟)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【安倍川駅（静岡県、類似度99.1%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
亀田駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が亀田駅に近い順。右は亀田駅と比べた1Kの家賃です。
- 安倍川駅8.5%高い静岡県静岡市駿河区・似ている度 99.1%・JR東海道本線(熱海～浜松)1K 約6.4万円
- 用宗駅1.7%高い静岡県静岡市駿河区・似ている度 98.9%・JR東海道本線(熱海～浜松)1K 約6.0万円
- 鳥取大学前駅3.4%安い鳥取県鳥取市・似ている度 98.6%・JR山陰本線(豊岡～米子)1K 約5.7万円
- 土崎駅13.5%安い秋田県秋田市・似ている度 98.5%・JR奥羽本線(新庄～青森)1K 約5.1万円
- 朝来駅5.1%安い和歌山県西牟婁郡上富田町・似ている度 98.5%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約5.6万円
- 仙巌園駅10.2%高い鹿児島県鹿児島市・似ている度 98.3%・JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)1K 約6.5万円
- 朝倉(JR)駅5.1%高い高知県高知市・似ている度 98.1%・JR土讃線1K 約6.2万円
- 高塚駅10.2%高い静岡県浜松市南区・似ている度 98.0%・JR東海道本線(浜松～岐阜)1K 約6.5万円
- 高知商業前駅6.8%高い高知県高知市・似ている度 97.8%・JR土讃線1K 約6.3万円
- 横尾駅1.7%安い広島県福山市・似ている度 97.7%・JR福塩線1K 約5.8万円
亀田駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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