東総社駅
岡山県総社市・JR吉備線・広島まで121km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より12.1%高い駅です。
割高割安スコア 47.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
15.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
14.1万円
条件から見込まれる坪単価
5.7万円1Kの家賃（推定）
12.4万円2LDKの家賃（推定）
+2.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実45
- 住宅地としての落ち着き57
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
岡山県に位置する東総社駅（JR吉備線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（広島まで約120.96km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【千丈駅（愛媛県、類似度99.6%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
東総社駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が東総社駅に近い順。右は東総社駅と比べた1Kの家賃です。
- 千丈駅1.8%高い愛媛県八幡浜市・似ている度 99.6%・JR予讃・内子線1K 約5.8万円
- 吉備津駅同じ水準岡山県岡山市・似ている度 99.4%・JR吉備線1K 約5.7万円
- 羽ノ浦駅同じ水準徳島県阿南市・似ている度 99.3%・JR牟岐線1K 約5.7万円
- 大歳駅1.8%安い山口県山口市・似ている度 99.3%・JR山口線1K 約5.6万円
- 西原(徳島)駅1.8%安い徳島県阿南市・似ている度 99.1%・JR牟岐線1K 約5.6万円
- 立江駅1.8%安い徳島県小松島市・似ている度 99.1%・JR牟岐線1K 約5.6万円
- 阿波川端駅1.8%高い徳島県板野郡板野町・似ている度 99.1%・JR高徳線1K 約5.8万円
- 高光駅1.8%安い愛媛県宇和島市・似ている度 99.1%・JR予讃・内子線1K 約5.6万円
- 備中高松駅3.5%安い岡山県岡山市・似ている度 99.0%・JR吉備線1K 約5.5万円
- 舞阪駅同じ水準静岡県浜松市西区・似ている度 98.8%・JR東海道本線(浜松～岐阜)1K 約5.7万円
東総社駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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