片岡駅
栃木県矢板市・JR東北本線(宇都宮線)・大宮まで98.6km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より100.0%高い駅です。
割高割安スコア 32.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
4万円
条件から見込まれる坪単価
4.9万円1Kの家賃（推定）
10.5万円2LDKの家賃（推定）
-1.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実41
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
栃木県に位置する片岡駅（JR東北本線(宇都宮線)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【伊那大島駅（長野県、類似度99.7%）】で、伊那大島駅と比較すると家賃相場は約6.1%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
片岡駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が片岡駅に近い順。右は片岡駅と比べた1Kの家賃です。
- 伊那大島駅6.1%安い長野県下伊那郡松川町・似ている度 99.7%・JR飯田線(天竜峡～辰野)1K 約4.6万円
- 木ノ下駅2.0%安い長野県上伊那郡箕輪町・似ている度 99.3%・JR飯田線(天竜峡～辰野)1K 約4.8万円
- 伊那松島駅2.0%安い長野県上伊那郡箕輪町・似ている度 99.3%・JR飯田線(天竜峡～辰野)1K 約4.8万円
- 沢駅2.0%安い長野県上伊那郡箕輪町・似ている度 99.2%・JR飯田線(天竜峡～辰野)1K 約4.8万円
- 田切駅12.2%安い長野県上伊那郡飯島町・似ている度 99.1%・JR飯田線(天竜峡～辰野)1K 約4.3万円
- 阿波中島駅6.1%高い徳島県阿南市・似ている度 99.0%・JR牟岐線1K 約5.2万円
- 大沢(新潟)駅2.0%安い新潟県南魚沼市・似ている度 98.3%・JR上越線1K 約4.8万円
- 塩沢駅2.0%高い新潟県南魚沼市・似ている度 98.1%・JR上越線1K 約5.0万円
- 有明(長野)駅4.1%高い長野県安曇野市・似ている度 97.6%・JR大糸線1K 約5.1万円
- 刺巻駅14.3%安い秋田県仙北市・似ている度 97.5%・JR田沢湖線1K 約4.2万円
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推定の1K相場は約4.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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