古井駅
岐阜県美濃加茂市・JR高山本線・名古屋まで35.2km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より24.9%低い駅です。
割高割安スコア 57.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
12.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
16.9万円
条件から見込まれる坪単価
5.5万円1Kの家賃（推定）
11.8万円2LDKの家賃（推定）
0.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
岐阜県に位置する古井駅（JR高山本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（名古屋駅）まで直線約35.22kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約24.9%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【57.1点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【柱野駅（山口県、類似度99.6%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
古井駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が古井駅に近い順。右は古井駅と比べた1Kの家賃です。
- 柱野駅同じ水準山口県岩国市・似ている度 99.6%・JR岩徳線1K 約5.5万円
- 折原駅同じ水準埼玉県大里郡寄居町・似ている度 99.0%・JR八高線(高麗川～高崎)1K 約5.5万円
- 加佐登駅同じ水準三重県鈴鹿市・似ている度 98.8%・JR関西本線(名古屋～亀山)1K 約5.5万円
- 大戸駅3.6%安い千葉県香取市・似ている度 98.7%・JR成田線1K 約5.3万円
- 虹ノ松原駅5.4%高い佐賀県唐津市・似ている度 98.3%・JR筑肥線(姪浜～西唐津)1K 約5.8万円
- 曽波神駅1.8%高い宮城県石巻市・似ている度 98.2%・JR石巻線1K 約5.6万円
- 仁豊野駅同じ水準兵庫県姫路市・似ている度 98.2%・JR播但線1K 約5.5万円
- 漆山駅1.8%高い山形県山形市・似ている度 98.2%・JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄)1K 約5.6万円
- 東山北駅1.8%安い神奈川県足柄上郡山北町・似ている度 98.0%・JR御殿場線1K 約5.4万円
- 隅田駅9.1%安い和歌山県橋本市・似ている度 97.9%・JR和歌山線1K 約5.0万円
古井駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る