折原駅
埼玉県大里郡寄居町・JR八高線(高麗川～高崎)・大宮まで44km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より38.1%低い駅です。
割高割安スコア 61.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
12.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
20.2万円
条件から見込まれる坪単価
5.5万円1Kの家賃（推定）
11.8万円2LDKの家賃（推定）
0.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
埼玉県に位置する折原駅（JR八高線(高麗川～高崎)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（大宮駅）まで直線約43.98kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約38.1%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【61.8点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【加佐登駅（三重県、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
折原駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が折原駅に近い順。右は折原駅と比べた1Kの家賃です。
- 加佐登駅同じ水準三重県鈴鹿市・似ている度 99.9%・JR関西本線(名古屋～亀山)1K 約5.5万円
- 柱野駅同じ水準山口県岩国市・似ている度 99.9%・JR岩徳線1K 約5.5万円
- 仁豊野駅同じ水準兵庫県姫路市・似ている度 99.9%・JR播但線1K 約5.5万円
- 東山北駅1.8%安い神奈川県足柄上郡山北町・似ている度 99.8%・JR御殿場線1K 約5.4万円
- 漆山駅1.8%高い山形県山形市・似ている度 99.7%・JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄)1K 約5.6万円
- 大戸駅3.6%安い千葉県香取市・似ている度 99.7%・JR成田線1K 約5.3万円
- 柏原(兵庫)駅3.6%安い兵庫県丹波市・似ている度 99.7%・JR福知山線(篠山口～福知山)1K 約5.3万円
- 布施屋駅3.6%安い和歌山県和歌山市・似ている度 99.5%・JR和歌山線1K 約5.3万円
- 岡部駅3.6%安い埼玉県深谷市・似ている度 99.5%・JR高崎線1K 約5.3万円
- 小田林駅1.8%安い茨城県結城市・似ている度 99.5%・JR水戸線1K 約5.4万円
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推定の1K相場は約5.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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