二軒屋駅
徳島県徳島市・JR牟岐線・神戸(三宮)まで92.7km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より79.1%高い駅です。
割高割安スコア 35.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
44.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
24.9万円
条件から見込まれる坪単価
7.1万円1Kの家賃（推定）
15.5万円2LDKの家賃（推定）
+0.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実61
- 住宅地としての落ち着き41
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
徳島県に位置する二軒屋駅（JR牟岐線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【備後本庄駅（広島県、類似度99.5%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
二軒屋駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が二軒屋駅に近い順。右は二軒屋駅と比べた1Kの家賃です。
- 備後本庄駅2.8%高い広島県福山市・似ている度 99.5%・JR福塩線1K 約7.3万円
- 栗林駅4.2%高い香川県高松市・似ている度 98.4%・JR高徳線1K 約7.4万円
- 昭和町(香川)駅4.2%高い香川県高松市・似ている度 98.3%・JR高徳線1K 約7.4万円
- 善光寺駅11.3%安い山梨県甲府市・似ている度 98.2%・JR身延線1K 約6.3万円
- 阿波富田駅1.4%安い徳島県徳島市・似ている度 98.2%・JR牟岐線1K 約7.0万円
- 船町駅4.2%高い愛知県豊橋市・似ている度 98.0%・JR飯田線(豊橋～天竜峡)1K 約7.4万円
- 栗林公園北口駅2.8%高い香川県高松市・似ている度 97.9%・JR高徳線1K 約7.3万円
- 常陸青柳駅9.8%安い茨城県ひたちなか市・似ている度 97.7%・JR水郡線1K 約6.4万円
- 宮前駅1.4%高い和歌山県和歌山市・似ている度 97.5%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約7.2万円
- 金手駅11.3%安い山梨県甲府市・似ている度 97.4%・JR身延線1K 約6.3万円
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推定の1K相場は約7.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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