磐城浅川駅
福島県石川郡浅川町・JR水郡線・仙台まで137.6km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より11.7%低い駅です。
割高割安スコア 53.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
5.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
6万円
条件から見込まれる坪単価
4.4万円1Kの家賃（推定）
9.4万円2LDKの家賃（推定）
-1.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福島県に位置する磐城浅川駅（JR水郡線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（仙台まで約137.56km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【里白石駅（福島県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
磐城浅川駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が磐城浅川駅に近い順。右は磐城浅川駅と比べた1Kの家賃です。
- 里白石駅同じ水準福島県石川郡浅川町・似ている度 100.0%・JR水郡線1K 約4.4万円
- 京ヶ瀬駅同じ水準新潟県阿賀野市・似ている度 99.8%・JR羽越本線1K 約4.4万円
- 坂北駅4.5%高い長野県東筑摩郡筑北村・似ている度 99.6%・JR篠ノ井線1K 約4.6万円
- 川前駅2.3%安い福島県いわき市・似ている度 99.4%・JR磐越東線(ゆうゆうあぶくまライン)1K 約4.3万円
- 小島谷駅2.3%安い新潟県長岡市・似ている度 99.4%・JR越後線1K 約4.3万円
- 出雲崎駅2.3%安い新潟県三島郡出雲崎町・似ている度 99.4%・JR越後線1K 約4.3万円
- 妙法寺(新潟)駅2.3%安い新潟県長岡市・似ている度 99.4%・JR越後線1K 約4.3万円
- 夏井駅2.3%安い福島県田村郡小野町・似ている度 99.3%・JR磐越東線(ゆうゆうあぶくまライン)1K 約4.3万円
- 小野新町駅2.3%安い福島県田村郡小野町・似ている度 99.3%・JR磐越東線(ゆうゆうあぶくまライン)1K 約4.3万円
- 美々津駅4.5%高い宮崎県日向市・似ている度 99.2%・JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)1K 約4.6万円
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推定の1K相場は約4.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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