頸城大野駅
新潟県糸魚川市・JR大糸線・大宮まで198.7km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より27.9%高い駅です。
割高割安スコア 44.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
13.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
10.4万円
条件から見込まれる坪単価
5.5万円1Kの家賃（推定）
12.0万円2LDKの家賃（推定）
-2.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実49
- 住宅地としての落ち着き44
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
新潟県に位置する頸城大野駅（JR大糸線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【上岡駅（大分県、類似度98.4%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
頸城大野駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が頸城大野駅に近い順。右は頸城大野駅と比べた1Kの家賃です。
- 上岡駅1.8%高い大分県佐伯市上岡区・似ている度 98.4%・JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)1K 約5.6万円
- 姫川(新潟)駅5.4%高い新潟県糸魚川市・似ている度 98.0%・JR大糸線1K 約5.8万円
- 段駅3.6%安い熊本県八代市・似ている度 97.7%・JR肥薩線(えびの高原線)(八代～吉松)1K 約5.3万円
- 生見駅14.5%安い鹿児島県鹿児島市・似ている度 97.4%・JR指宿枕崎線1K 約4.7万円
- 帖佐駅1.8%高い鹿児島県姶良市・似ている度 96.9%・JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)1K 約5.6万円
- 六条駅5.4%高い福井県福井市・似ている度 96.8%・JR越美北線(九頭竜線)1K 約5.8万円
- 児島(JR)駅3.6%高い岡山県倉敷市・似ている度 96.7%・JR本四備讃線(瀬戸大橋線)1K 約5.7万円
- 西北見駅9.1%安い北海道北見市・似ている度 96.4%・JR石北本線1K 約5.0万円
- 平川駅10.9%安い鹿児島県鹿児島市・似ている度 95.1%・JR指宿枕崎線1K 約4.9万円
- 能町駅1.8%安い富山県高岡市・似ている度 94.9%・JR氷見線1K 約5.4万円
頸城大野駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る