信濃常盤駅
長野県大町市大字常盤区・JR大糸線・名古屋まで168.4km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より52.0%低い駅です。
割高割安スコア 66.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
4.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9.8万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.2万円2LDKの家賃（推定）
-0.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き48
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
長野県に位置する信濃常盤駅（JR大糸線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（名古屋駅）まで直線約168.41kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約52.0%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【66.4点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【長峰駅（青森県、類似度99.5%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
信濃常盤駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が信濃常盤駅に近い順。右は信濃常盤駅と比べた1Kの家賃です。
- 長峰駅同じ水準青森県南津軽郡大鰐町・似ている度 99.5%・JR奥羽本線(新庄～青森)1K 約4.3万円
- 白坂駅同じ水準福島県白河市・似ている度 99.2%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約4.3万円
- 和田浜駅同じ水準鳥取県米子市・似ている度 99.0%・JR境線1K 約4.3万円
- 日向沓掛駅9.3%高い宮崎県宮崎市・似ている度 98.6%・JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)1K 約4.7万円
- 西勝間田駅同じ水準岡山県勝田郡勝央町・似ている度 98.1%・JR姫新線(佐用～新見)1K 約4.3万円
- 西小林駅同じ水準宮崎県小林市・似ている度 97.6%・JR吉都線(えびの高原線)1K 約4.3万円
- 平川駅13.9%高い鹿児島県鹿児島市・似ている度 97.4%・JR指宿枕崎線1K 約4.9万円
- 玉来駅20.9%高い大分県竹田市・似ている度 97.3%・JR豊肥本線(阿蘇高原線)1K 約5.2万円
- 矢越駅7.0%高い岩手県一関市・似ている度 97.0%・JR大船渡線(ドラゴンレール大船渡線)1K 約4.6万円
- 東大更駅4.6%高い岩手県八幡平市・似ている度 96.9%・JR花輪線(十和田八幡平四季彩ライン)1K 約4.5万円
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推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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