白坂駅
福島県白河市・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)・大宮まで141.3km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より40.7%低い駅です。
割高割安スコア 53.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
3.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
5.9万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.2万円2LDKの家賃（推定）
+1.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き48
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福島県に位置する白坂駅（JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（大宮まで約141.31km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【和田浜駅（鳥取県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
白坂駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が白坂駅に近い順。右は白坂駅と比べた1Kの家賃です。
- 和田浜駅同じ水準鳥取県米子市・似ている度 100.0%・JR境線1K 約4.3万円
- 西勝間田駅同じ水準岡山県勝田郡勝央町・似ている度 99.5%・JR姫新線(佐用～新見)1K 約4.3万円
- 信濃常盤駅同じ水準長野県大町市大字常盤区・似ている度 99.2%・JR大糸線1K 約4.3万円
- 五百川駅同じ水準福島県本宮市・似ている度 99.0%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約4.3万円
- 長峰駅同じ水準青森県南津軽郡大鰐町・似ている度 98.5%・JR奥羽本線(新庄～青森)1K 約4.3万円
- 矢越駅7.0%高い岩手県一関市・似ている度 97.9%・JR大船渡線(ドラゴンレール大船渡線)1K 約4.6万円
- 小梨駅7.0%高い岩手県一関市・似ている度 97.8%・JR大船渡線(ドラゴンレール大船渡線)1K 約4.6万円
- 千厩駅7.0%高い岩手県一関市・似ている度 97.6%・JR大船渡線(ドラゴンレール大船渡線)1K 約4.6万円
- 陸中門崎駅7.0%高い岩手県一関市・似ている度 97.2%・JR大船渡線(ドラゴンレール大船渡線)1K 約4.6万円
- 西小林駅同じ水準宮崎県小林市・似ている度 96.4%・JR吉都線(えびの高原線)1K 約4.3万円
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推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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