立ヶ花駅
長野県長野市・JR飯山線・大宮まで149.4km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より49.6%低い駅です。
割高割安スコア 66.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
5.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
11.5万円
条件から見込まれる坪単価
4.5万円1Kの家賃（推定）
9.6万円2LDKの家賃（推定）
-1.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
長野県に位置する立ヶ花駅（JR飯山線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（大宮駅）まで直線約149.45kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約49.6%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【66.8点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【余子駅（鳥取県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
立ヶ花駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が立ヶ花駅に近い順。右は立ヶ花駅と比べた1Kの家賃です。
- 余子駅2.2%高い鳥取県境港市・似ている度 100.0%・JR境線1K 約4.6万円
- 小岩井駅同じ水準岩手県滝沢市・似ている度 100.0%・JR田沢湖線1K 約4.5万円
- 細野駅2.2%安い長野県北安曇郡松川村・似ている度 99.9%・JR大糸線1K 約4.4万円
- 岩原スキー場前駅4.4%高い新潟県南魚沼郡湯沢町・似ている度 99.9%・JR上越線1K 約4.7万円
- 石打駅4.4%安い新潟県南魚沼市・似ている度 99.9%・JR上越線1K 約4.3万円
- 高久駅2.2%高い栃木県那須郡那須町・似ている度 99.9%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約4.6万円
- 猪谷駅4.4%高い富山県富山市・似ている度 99.8%・JR高山本線1K 約4.7万円
- 越後赤塚駅同じ水準新潟県新潟市西区・似ている度 99.8%・JR越後線1K 約4.5万円
- 笹津駅4.4%高い富山県富山市・似ている度 99.8%・JR高山本線1K 約4.7万円
- 楡原駅4.4%高い富山県富山市・似ている度 99.8%・JR高山本線1K 約4.7万円
立ヶ花駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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