高久駅
栃木県那須郡那須町・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)・大宮まで128.1km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より48.8%高い駅です。
割高割安スコア 40.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
6.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
4.3万円
条件から見込まれる坪単価
4.6万円1Kの家賃（推定）
9.9万円2LDKの家賃（推定）
-0.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
栃木県に位置する高久駅（JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【岩原スキー場前駅（新潟県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
高久駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が高久駅に近い順。右は高久駅と比べた1Kの家賃です。
- 岩原スキー場前駅2.2%高い新潟県南魚沼郡湯沢町・似ている度 100.0%・JR上越線1K 約4.7万円
- 余子駅同じ水準鳥取県境港市・似ている度 99.9%・JR境線1K 約4.6万円
- 似内駅4.3%高い岩手県花巻市・似ている度 99.9%・JR釜石線(銀河ドリームライン釜石線)1K 約4.8万円
- 立ヶ花駅2.2%安い長野県長野市・似ている度 99.9%・JR飯山線1K 約4.5万円
- 猪谷駅2.2%高い富山県富山市・似ている度 99.8%・JR高山本線1K 約4.7万円
- 石打駅6.5%安い新潟県南魚沼市・似ている度 99.8%・JR上越線1K 約4.3万円
- 小岩井駅2.2%安い岩手県滝沢市・似ている度 99.7%・JR田沢湖線1K 約4.5万円
- 楡原駅2.2%高い富山県富山市・似ている度 99.7%・JR高山本線1K 約4.7万円
- 坂本駅6.5%高い熊本県八代市・似ている度 99.7%・JR肥薩線(えびの高原線)(八代～吉松)1K 約4.9万円
- 葉木駅6.5%高い熊本県八代市・似ている度 99.7%・JR肥薩線(えびの高原線)(八代～吉松)1K 約4.9万円
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推定の1K相場は約4.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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