朝来駅
和歌山県西牟婁郡上富田町・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)・難波まで107.7km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より132.8%高い駅です。
割高割安スコア 29.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
13.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
5.8万円
条件から見込まれる坪単価
5.6万円1Kの家賃（推定）
12.0万円2LDKの家賃（推定）
+0.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（難波方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実45
- 住宅地としての落ち着き60
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
和歌山県に位置する朝来駅（JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【四ツ倉駅（福島県、類似度99.4%）】で、四ツ倉駅と比較すると家賃相場は約7.1%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
朝来駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が朝来駅に近い順。右は朝来駅と比べた1Kの家賃です。
- 四ツ倉駅7.1%安い福島県いわき市・似ている度 99.4%・JR常磐線(いわき～仙台)1K 約5.2万円
- 鳥取大学前駅1.8%高い鳥取県鳥取市・似ている度 99.3%・JR山陰本線(豊岡～米子)1K 約5.7万円
- 東松江(島根)駅7.1%安い島根県松江市・似ている度 99.2%・JR山陰本線(米子～益田)1K 約5.2万円
- 土崎駅8.9%安い秋田県秋田市・似ている度 99.1%・JR奥羽本線(新庄～青森)1K 約5.1万円
- 横尾駅3.6%高い広島県福山市・似ている度 99.0%・JR福塩線1K 約5.8万円
- 亀田駅5.3%高い新潟県新潟市江南区・似ている度 98.5%・JR信越本線(直江津～新潟)1K 約5.9万円
- 押切駅8.9%安い新潟県長岡市・似ている度 98.4%・JR信越本線(直江津～新潟)1K 約5.1万円
- 鶴崎駅1.8%高い大分県大分市・似ている度 98.3%・JR日豊本線(門司港～佐伯)1K 約5.7万円
- 荻川駅3.6%安い新潟県新潟市秋葉区・似ている度 98.2%・JR信越本線(直江津～新潟)1K 約5.4万円
- 用宗駅7.1%高い静岡県静岡市駿河区・似ている度 98.1%・JR東海道本線(熱海～浜松)1K 約6.0万円
朝来駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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