帯織駅
新潟県三条市・JR信越本線(直江津～新潟)・仙台まで187.7km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より43.1%低い駅です。
割高割安スコア 58.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
4.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
7.2万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.2万円2LDKの家賃（推定）
-2.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
新潟県に位置する帯織駅（JR信越本線(直江津～新潟)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（仙台駅）まで直線約187.66kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約43.1%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【58.8点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【京町温泉駅（宮崎県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
帯織駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が帯織駅に近い順。右は帯織駅と比べた1Kの家賃です。
- 京町温泉駅同じ水準宮崎県えびの市・似ている度 100.0%・JR吉都線(えびの高原線)1K 約4.3万円
- 上米内駅同じ水準岩手県盛岡市・似ている度 99.9%・JR山田線1K 約4.3万円
- 越後岩塚駅同じ水準新潟県長岡市・似ている度 99.7%・JR信越本線(直江津～新潟)1K 約4.3万円
- 高松(石川)駅4.6%高い石川県かほく市・似ている度 99.6%・JR七尾線1K 約4.5万円
- 左堰駅同じ水準青森県青森市・似ている度 99.4%・JR津軽線1K 約4.3万円
- 奥内駅同じ水準青森県青森市・似ている度 99.4%・JR津軽線1K 約4.3万円
- 津軽宮田駅同じ水準青森県青森市・似ている度 99.4%・JR津軽線1K 約4.3万円
- 紀伊田原駅同じ水準和歌山県東牟婁郡串本町・似ている度 99.4%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約4.3万円
- 古座駅同じ水準和歌山県東牟婁郡串本町・似ている度 99.3%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約4.3万円
- 小砂川駅2.3%高い秋田県にかほ市・似ている度 99.3%・JR羽越本線1K 約4.4万円
帯織駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る