上米内駅
岩手県盛岡市・JR山田線・仙台まで167.3km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より29.7%低い駅です。
割高割安スコア 55.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
4.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
6.4万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.2万円2LDKの家賃（推定）
-0.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
岩手県に位置する上米内駅（JR山田線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（仙台まで約167.3km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【京町温泉駅（宮崎県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
上米内駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が上米内駅に近い順。右は上米内駅と比べた1Kの家賃です。
- 京町温泉駅同じ水準宮崎県えびの市・似ている度 100.0%・JR吉都線(えびの高原線)1K 約4.3万円
- 帯織駅同じ水準新潟県三条市・似ている度 99.9%・JR信越本線(直江津～新潟)1K 約4.3万円
- 高松(石川)駅4.6%高い石川県かほく市・似ている度 99.7%・JR七尾線1K 約4.5万円
- 紀伊田原駅同じ水準和歌山県東牟婁郡串本町・似ている度 99.7%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約4.3万円
- 小砂川駅2.3%高い秋田県にかほ市・似ている度 99.7%・JR羽越本線1K 約4.4万円
- 越後岩塚駅同じ水準新潟県長岡市・似ている度 99.6%・JR信越本線(直江津～新潟)1K 約4.3万円
- 荒島駅4.6%高い島根県安来市・似ている度 99.6%・JR山陰本線(米子～益田)1K 約4.5万円
- 古座駅同じ水準和歌山県東牟婁郡串本町・似ている度 99.6%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約4.3万円
- 浅川駅7.0%高い徳島県海部郡海陽町・似ている度 99.6%・JR牟岐線1K 約4.6万円
- 鯖瀬駅7.0%高い徳島県海部郡海陽町・似ている度 99.6%・JR牟岐線1K 約4.6万円
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推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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