高松(石川)駅
石川県かほく市・JR七尾線・名古屋まで178.2km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より40.6%低い駅です。
割高割安スコア 62.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
5.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9.6万円
条件から見込まれる坪単価
4.5万円1Kの家賃（推定）
9.6万円2LDKの家賃（推定）
+2.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
石川県に位置する高松(石川)駅（JR七尾線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（名古屋駅）まで直線約178.18kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約40.6%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【62.8点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【魚沼中条駅（新潟県、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
高松(石川)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が高松(石川)駅に近い順。右は高松(石川)駅と比べた1Kの家賃です。
- 魚沼中条駅2.2%高い新潟県十日町市・似ている度 99.9%・JR飯山線1K 約4.6万円
- 浅川駅2.2%高い徳島県海部郡海陽町・似ている度 99.7%・JR牟岐線1K 約4.6万円
- 上米内駅4.4%安い岩手県盛岡市・似ている度 99.7%・JR山田線1K 約4.3万円
- 江川崎駅2.2%高い高知県四万十市・似ている度 99.7%・JR予土線(しまんとグリーンライン)1K 約4.6万円
- 鯖瀬駅2.2%高い徳島県海部郡海陽町・似ている度 99.7%・JR牟岐線1K 約4.6万円
- 西ヶ方駅2.2%高い高知県四万十市・似ている度 99.7%・JR予土線(しまんとグリーンライン)1K 約4.6万円
- 土佐昭和駅2.2%高い高知県高岡郡四万十町・似ている度 99.6%・JR予土線(しまんとグリーンライン)1K 約4.6万円
- 半家駅2.2%高い高知県四万十市・似ている度 99.6%・JR予土線(しまんとグリーンライン)1K 約4.6万円
- 帯織駅4.4%安い新潟県三条市・似ている度 99.6%・JR信越本線(直江津～新潟)1K 約4.3万円
- 京町温泉駅4.4%安い宮崎県えびの市・似ている度 99.6%・JR吉都線(えびの高原線)1K 約4.3万円
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推定の1K相場は約4.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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