奥内駅
青森県青森市・JR津軽線・札幌まで247.2km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より62.1%低い駅です。
割高割安スコア 56.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
2.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
6.6万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.2万円2LDKの家賃（推定）
-1.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（札幌方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
青森県に位置する奥内駅（JR津軽線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（札幌駅）まで直線約247.24kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約62.1%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【56.9点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【左堰駅（青森県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
奥内駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が奥内駅に近い順。右は奥内駅と比べた1Kの家賃です。
- 左堰駅同じ水準青森県青森市・似ている度 100.0%・JR津軽線1K 約4.3万円
- 津軽宮田駅同じ水準青森県青森市・似ている度 100.0%・JR津軽線1K 約4.3万円
- 越後岩塚駅同じ水準新潟県長岡市・似ている度 99.7%・JR信越本線(直江津～新潟)1K 約4.3万円
- 田上駅同じ水準新潟県南蒲原郡田上町・似ている度 99.5%・JR信越本線(直江津～新潟)1K 約4.3万円
- 帯織駅同じ水準新潟県三条市・似ている度 99.4%・JR信越本線(直江津～新潟)1K 約4.3万円
- 中田(青森)駅同じ水準青森県つがる市・似ている度 99.3%・JR五能線1K 約4.3万円
- 京町温泉駅同じ水準宮崎県えびの市・似ている度 99.3%・JR吉都線(えびの高原線)1K 約4.3万円
- 出戸浜駅同じ水準秋田県潟上市・似ている度 99.3%・JR男鹿線1K 約4.3万円
- 上米内駅同じ水準岩手県盛岡市・似ている度 99.1%・JR山田線1K 約4.3万円
- 越後須原駅同じ水準新潟県魚沼市・似ている度 99.1%・JR只見線1K 約4.3万円
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推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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