紀伊田原駅
和歌山県東牟婁郡串本町・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)・難波まで129.7km
相場どおり。実勢の地価と、立地の条件から見込まれる値がほぼ一致しています。
割高割安スコア 49.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
4.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
4.9万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.2万円2LDKの家賃（推定）
-1.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（難波方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
和歌山県に位置する紀伊田原駅（JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（難波まで約129.73km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【小砂川駅（秋田県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
紀伊田原駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が紀伊田原駅に近い順。右は紀伊田原駅と比べた1Kの家賃です。
- 小砂川駅2.3%高い秋田県にかほ市・似ている度 100.0%・JR羽越本線1K 約4.4万円
- 女鹿駅同じ水準山形県飽海郡遊佐町・似ている度 99.9%・JR羽越本線1K 約4.3万円
- 古座駅同じ水準和歌山県東牟婁郡串本町・似ている度 99.9%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約4.3万円
- 荒島駅4.6%高い島根県安来市・似ている度 99.8%・JR山陰本線(米子～益田)1K 約4.5万円
- 辺川駅7.0%高い徳島県海部郡牟岐町・似ている度 99.7%・JR牟岐線1K 約4.6万円
- 近永駅7.0%高い愛媛県北宇和郡鬼北町・似ている度 99.7%・JR予土線(しまんとグリーンライン)1K 約4.6万円
- 牟岐駅7.0%高い徳島県海部郡牟岐町・似ている度 99.7%・JR牟岐線1K 約4.6万円
- 出目駅7.0%高い愛媛県北宇和郡鬼北町・似ている度 99.7%・JR予土線(しまんとグリーンライン)1K 約4.6万円
- 太地駅2.3%高い和歌山県東牟婁郡太地町・似ている度 99.7%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約4.4万円
- 下里駅2.3%高い和歌山県東牟婁郡那智勝浦町・似ている度 99.7%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約4.4万円
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推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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