内船駅
山梨県南巨摩郡南部町・JR身延線・横浜まで106.9km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より17.6%低い駅です。
割高割安スコア 54.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
6.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
7.4万円
条件から見込まれる坪単価
4.6万円1Kの家賃（推定）
9.7万円2LDKの家賃（推定）
-2.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実44
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
山梨県に位置する内船駅（JR身延線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（横浜まで約106.93km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【神前(香川)駅（香川県、類似度99.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
内船駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が内船駅に近い順。右は内船駅と比べた1Kの家賃です。
- 神前(香川)駅同じ水準香川県さぬき市・似ている度 99.0%・JR高徳線1K 約4.6万円
- 市ノ瀬駅同じ水準山梨県南巨摩郡身延町市・似ている度 98.8%・JR身延線1K 約4.6万円
- 稲原駅8.7%高い和歌山県日高郡印南町・似ている度 98.8%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約5.0万円
- 印南駅8.7%高い和歌山県日高郡印南町・似ている度 98.8%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約5.0万円
- 勝沼ぶどう郷駅2.2%高い山梨県甲州市・似ている度 98.8%・JR中央本線(東京～塩尻)1K 約4.7万円
- 伊予氷見駅6.5%高い愛媛県西条市・似ている度 98.7%・JR予讃線1K 約4.9万円
- 出雲大東駅同じ水準島根県雲南市・似ている度 98.7%・JR木次線1K 約4.6万円
- 宝達駅4.3%安い石川県羽咋郡宝達志水町・似ている度 98.7%・JR七尾線1K 約4.4万円
- 三関駅2.2%安い秋田県湯沢市・似ている度 98.6%・JR奥羽本線(新庄～青森)1K 約4.5万円
- 寄畑駅2.2%安い山梨県南巨摩郡南部町・似ている度 98.6%・JR身延線1K 約4.5万円
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推定の1K相場は約4.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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