出雲大東駅
島根県雲南市・JR木次線・広島まで112.2km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より9.0%低い駅です。
割高割安スコア 52.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
6.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
6.7万円
条件から見込まれる坪単価
4.6万円1Kの家賃（推定）
9.8万円2LDKの家賃（推定）
-0.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
島根県に位置する出雲大東駅（JR木次線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（広島まで約112.19km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【市ノ瀬駅（山梨県、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
出雲大東駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が出雲大東駅に近い順。右は出雲大東駅と比べた1Kの家賃です。
- 市ノ瀬駅同じ水準山梨県南巨摩郡身延町市・似ている度 99.9%・JR身延線1K 約4.6万円
- 寄畑駅2.2%安い山梨県南巨摩郡南部町・似ている度 99.9%・JR身延線1K 約4.5万円
- 三関駅2.2%安い秋田県湯沢市・似ている度 99.8%・JR奥羽本線(新庄～青森)1K 約4.5万円
- 横堀駅2.2%安い秋田県湯沢市・似ている度 99.7%・JR奥羽本線(新庄～青森)1K 約4.5万円
- 院内駅2.2%安い秋田県湯沢市・似ている度 99.7%・JR奥羽本線(新庄～青森)1K 約4.5万円
- 椿駅4.3%高い和歌山県西牟婁郡白浜町・似ている度 99.6%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約4.8万円
- 佐久広瀬駅6.5%安い長野県南佐久郡南牧村・似ている度 99.6%・JR小海線(八ヶ岳高原線)1K 約4.3万円
- 信濃川上駅6.5%安い長野県南佐久郡川上村・似ている度 99.5%・JR小海線(八ヶ岳高原線)1K 約4.3万円
- 上浜駅2.2%安い秋田県にかほ市・似ている度 99.5%・JR羽越本線1K 約4.5万円
- 球泉洞駅2.2%安い熊本県球磨郡球磨村・似ている度 99.3%・JR肥薩線(えびの高原線)(八代～吉松)1K 約4.5万円
出雲大東駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る