伊予氷見駅
愛媛県西条市・JR予讃線・広島まで82.1km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より23.6%低い駅です。
割高割安スコア 56.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
8.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
10.6万円
条件から見込まれる坪単価
4.9万円1Kの家賃（推定）
10.6万円2LDKの家賃（推定）
-0.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛媛県に位置する伊予氷見駅（JR予讃線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（広島駅）まで直線約82.11kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約23.6%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【56.7点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【伊予小松駅（愛媛県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
伊予氷見駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が伊予氷見駅に近い順。右は伊予氷見駅と比べた1Kの家賃です。
- 伊予小松駅2.0%高い愛媛県西条市・似ている度 100.0%・JR予讃線1K 約5.0万円
- 勝沼ぶどう郷駅4.1%安い山梨県甲州市・似ている度 99.8%・JR中央本線(東京～塩尻)1K 約4.7万円
- 板谷駅同じ水準山形県米沢市・似ている度 99.8%・JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄)1K 約4.9万円
- 稲原駅2.0%高い和歌山県日高郡印南町・似ている度 99.7%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約5.0万円
- 安中駅4.1%高い群馬県安中市・似ている度 99.7%・JR信越本線1K 約5.1万円
- 床波駅4.1%高い山口県宇部市・似ている度 99.6%・JR宇部線1K 約5.1万円
- 阿波大宮駅4.1%高い徳島県板野郡板野町・似ている度 99.6%・JR高徳線1K 約5.1万円
- 印南駅2.0%高い和歌山県日高郡印南町・似ている度 99.6%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約5.0万円
- 市ノ瀬駅6.1%安い山梨県南巨摩郡身延町市・似ている度 99.2%・JR身延線1K 約4.6万円
- 院内駅8.1%安い秋田県湯沢市・似ている度 99.0%・JR奥羽本線(新庄～青森)1K 約4.5万円
伊予氷見駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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