宇佐美駅
静岡県伊東市・JR伊東線・横浜まで71.1km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より14.1%高い駅です。
割高割安スコア 46.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
19.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
17万円
条件から見込まれる坪単価
6.0万円1Kの家賃（推定）
13.0万円2LDKの家賃（推定）
-0.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
静岡県に位置する宇佐美駅（JR伊東線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（横浜まで約71.06km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【富士岡駅（静岡県、類似度99.9%）】で、富士岡駅と比較すると家賃相場は約1.7%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
宇佐美駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が宇佐美駅に近い順。右は宇佐美駅と比べた1Kの家賃です。
- 富士岡駅1.7%安い静岡県御殿場市・似ている度 99.9%・JR御殿場線1K 約5.9万円
- 三河東郷駅3.3%安い愛知県新城市・似ている度 99.6%・JR飯田線(豊橋～天竜峡)1K 約5.8万円
- 笹木野駅同じ水準福島県福島市・似ている度 99.5%・JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄)1K 約6.0万円
- 上川口駅3.3%安い京都府福知山市・似ている度 99.5%・JR山陰本線(園部～豊岡)1K 約5.8万円
- 備後赤坂駅3.3%安い広島県福山市・似ている度 99.4%・JR山陽本線(岡山～三原)1K 約5.8万円
- 柿平駅5.0%安い愛知県新城市・似ている度 99.3%・JR飯田線(豊橋～天竜峡)1K 約5.7万円
- 三河槙原駅5.0%安い愛知県新城市・似ている度 99.3%・JR飯田線(豊橋～天竜峡)1K 約5.7万円
- 湯谷温泉駅5.0%安い愛知県新城市・似ている度 99.3%・JR飯田線(豊橋～天竜峡)1K 約5.7万円
- 三河大野駅5.0%安い愛知県新城市・似ている度 99.2%・JR飯田線(豊橋～天竜峡)1K 約5.7万円
- 西小坂井駅3.3%高い愛知県豊川市・似ている度 99.2%・JR東海道本線(浜松～岐阜)1K 約6.2万円
宇佐美駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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