稲田駅
茨城県笠間市・JR水戸線・大宮まで73.9km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より17.9%低い駅です。
割高割安スコア 55.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9.5万円
条件から見込まれる坪単価
4.9万円1Kの家賃（推定）
10.5万円2LDKの家賃（推定）
-0.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実51
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
茨城県に位置する稲田駅（JR水戸線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（大宮まで約73.91km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【小月駅（山口県、類似度99.2%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
稲田駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が稲田駅に近い順。右は稲田駅と比べた1Kの家賃です。
- 小月駅同じ水準山口県下関市・似ている度 99.2%・JR山陽本線(岩国～門司)1K 約4.9万円
- 成島(山形)駅4.1%安い山形県米沢市・似ている度 98.3%・JR米坂線1K 約4.7万円
- 木次駅同じ水準島根県雲南市・似ている度 98.3%・JR木次線1K 約4.9万円
- 下市田駅6.1%安い長野県下伊那郡高森町下市・似ている度 97.7%・JR飯田線(天竜峡～辰野)1K 約4.6万円
- 市田駅6.1%安い長野県下伊那郡高森町下市・似ている度 97.7%・JR飯田線(天竜峡～辰野)1K 約4.6万円
- 関根駅2.0%高い山形県米沢市・似ている度 97.6%・JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄)1K 約5.0万円
- 大沢(山形)駅2.0%高い山形県米沢市・似ている度 97.6%・JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄)1K 約5.0万円
- 下野大沢駅2.0%高い栃木県日光市・似ている度 97.6%・JR日光線1K 約5.0万円
- 静間駅2.0%高い島根県大田市・似ている度 97.5%・JR山陰本線(米子～益田)1K 約5.0万円
- 上戸駅4.1%安い福島県耶麻郡猪苗代町・似ている度 97.5%・JR磐越西線(郡山～会津若松)1K 約4.7万円
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推定の1K相場は約4.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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