下野大沢駅
栃木県日光市・JR日光線・大宮まで87.3km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より6.8%低い駅です。
割高割安スコア 51.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
8.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
8.8万円
条件から見込まれる坪単価
5.0万円1Kの家賃（推定）
10.7万円2LDKの家賃（推定）
-0.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実53
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
栃木県に位置する下野大沢駅（JR日光線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（大宮まで約87.29km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【静間駅（島根県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
下野大沢駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が下野大沢駅に近い順。右は下野大沢駅と比べた1Kの家賃です。
- 静間駅同じ水準島根県大田市・似ている度 100.0%・JR山陰本線(米子～益田)1K 約5.0万円
- 関根駅同じ水準山形県米沢市・似ている度 99.8%・JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄)1K 約5.0万円
- 小野上温泉駅同じ水準群馬県渋川市・似ている度 99.8%・JR吾妻線1K 約5.0万円
- 大沢(山形)駅同じ水準山形県米沢市・似ている度 99.7%・JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄)1K 約5.0万円
- 日登駅2.0%安い島根県雲南市・似ている度 99.6%・JR木次線1K 約4.9万円
- 木曽福島駅6.0%安い長野県木曽郡木曽町・似ている度 99.5%・JR中央本線(名古屋～塩尻)1K 約4.7万円
- 上戸駅6.0%安い福島県耶麻郡猪苗代町・似ている度 99.4%・JR磐越西線(郡山～会津若松)1K 約4.7万円
- 原野駅6.0%安い長野県木曽郡木曽町・似ている度 99.4%・JR中央本線(名古屋～塩尻)1K 約4.7万円
- 宮ノ越駅6.0%安い長野県木曽郡木曽町・似ている度 99.3%・JR中央本線(名古屋～塩尻)1K 約4.7万円
- 下市田駅8.0%安い長野県下伊那郡高森町下市・似ている度 99.3%・JR飯田線(天竜峡～辰野)1K 約4.6万円
下野大沢駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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