大沢(山形)駅
山形県米沢市・JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄)・仙台まで76km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より21.3%低い駅です。
割高割安スコア 54.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
8.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
10.8万円
条件から見込まれる坪単価
5.0万円1Kの家賃（推定）
10.8万円2LDKの家賃（推定）
+0.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実53
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
山形県に位置する大沢(山形)駅（JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（仙台まで約76.0km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【関根駅（山形県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
大沢(山形)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が大沢(山形)駅に近い順。右は大沢(山形)駅と比べた1Kの家賃です。
- 関根駅同じ水準山形県米沢市・似ている度 100.0%・JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄)1K 約5.0万円
- 下野大沢駅同じ水準栃木県日光市・似ている度 99.7%・JR日光線1K 約5.0万円
- 静間駅同じ水準島根県大田市・似ている度 99.7%・JR山陰本線(米子～益田)1K 約5.0万円
- 上伊万里駅6.0%高い佐賀県伊万里市・似ている度 98.9%・JR筑肥線(西唐津～伊万里)1K 約5.3万円
- 木曽福島駅4.0%安い長野県木曽郡木曽町・似ている度 98.8%・JR中央本線(名古屋～塩尻)1K 約4.8万円
- 小野上温泉駅2.0%高い群馬県渋川市・似ている度 98.8%・JR吾妻線1K 約5.1万円
- 中川(山形)駅4.0%安い山形県南陽市・似ている度 98.7%・JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄)1K 約4.8万円
- 日登駅2.0%安い島根県雲南市・似ている度 98.7%・JR木次線1K 約4.9万円
- 下市田駅8.0%安い長野県下伊那郡高森町下市・似ている度 98.7%・JR飯田線(天竜峡～辰野)1K 約4.6万円
- 市田駅8.0%安い長野県下伊那郡高森町下市・似ている度 98.6%・JR飯田線(天竜峡～辰野)1K 約4.6万円
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推定の1K相場は約5.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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