上戸駅
福島県耶麻郡猪苗代町・JR磐越西線(郡山～会津若松)・仙台まで106.6km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より17.5%低い駅です。
割高割安スコア 54.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
6.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
8万円
条件から見込まれる坪単価
4.7万円1Kの家賃（推定）
10.1万円2LDKの家賃（推定）
-1.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実53
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福島県に位置する上戸駅（JR磐越西線(郡山～会津若松)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（仙台まで約106.56km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【木曽福島駅（長野県、類似度99.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
上戸駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が上戸駅に近い順。右は上戸駅と比べた1Kの家賃です。
- 木曽福島駅同じ水準長野県木曽郡木曽町・似ている度 99.8%・JR中央本線(名古屋～塩尻)1K 約4.7万円
- 原野駅同じ水準長野県木曽郡木曽町・似ている度 99.8%・JR中央本線(名古屋～塩尻)1K 約4.7万円
- 宮ノ越駅同じ水準長野県木曽郡木曽町・似ている度 99.7%・JR中央本線(名古屋～塩尻)1K 約4.7万円
- 日登駅4.2%高い島根県雲南市・似ている度 99.7%・JR木次線1K 約4.9万円
- 生山駅2.1%安い鳥取県日野郡日南町・似ている度 99.7%・JR伯備線1K 約4.6万円
- 藪原駅同じ水準長野県木曽郡木祖村・似ている度 99.7%・JR中央本線(名古屋～塩尻)1K 約4.7万円
- 市田駅2.1%安い長野県下伊那郡高森町下市・似ている度 99.6%・JR飯田線(天竜峡～辰野)1K 約4.6万円
- 下市田駅2.1%安い長野県下伊那郡高森町下市・似ている度 99.6%・JR飯田線(天竜峡～辰野)1K 約4.6万円
- 黒岩駅4.2%安い北海道二海郡八雲町・似ている度 99.6%・JR函館本線(函館～長万部)1K 約4.5万円
- 小野上温泉駅6.4%高い群馬県渋川市・似ている度 99.5%・JR吾妻線1K 約5.0万円
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推定の1K相場は約4.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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