成島(山形)駅
山形県米沢市・JR米坂線・仙台まで78.9km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より14.1%低い駅です。
割高割安スコア 53.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
6.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
7.8万円
条件から見込まれる坪単価
4.7万円1Kの家賃（推定）
10.1万円2LDKの家賃（推定）
-0.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実50
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
山形県に位置する成島(山形)駅（JR米坂線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（仙台まで約78.9km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【高屋駅（山形県、類似度99.6%）】で、高屋駅と比較すると家賃相場は約6.4%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
成島(山形)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が成島(山形)駅に近い順。右は成島(山形)駅と比べた1Kの家賃です。
- 高屋駅6.4%安い山形県最上郡戸沢村・似ている度 99.6%・JR陸羽西線(奥の細道最上川ライン)1K 約4.4万円
- 清川駅6.4%安い山形県東田川郡庄内町・似ている度 99.5%・JR陸羽西線(奥の細道最上川ライン)1K 約4.4万円
- 狩川駅6.4%安い山形県東田川郡庄内町・似ている度 99.4%・JR陸羽西線(奥の細道最上川ライン)1K 約4.4万円
- 稲田駅4.2%高い茨城県笠間市・似ている度 98.3%・JR水戸線1K 約4.9万円
- 由岐駅同じ水準徳島県海部郡美波町・似ている度 98.2%・JR牟岐線1K 約4.7万円
- 田井ノ浜駅同じ水準徳島県海部郡美波町・似ている度 98.2%・JR牟岐線1K 約4.7万円
- 木岐駅同じ水準徳島県海部郡美波町・似ている度 98.1%・JR牟岐線1K 約4.7万円
- 芦川駅4.2%高い山梨県西八代郡市・似ている度 98.0%・JR身延線1K 約4.9万円
- 市川本町駅4.2%高い山梨県西八代郡市・似ている度 97.9%・JR身延線1K 約4.9万円
- 北河内(徳島)駅同じ水準徳島県海部郡美波町・似ている度 97.8%・JR牟岐線1K 約4.7万円
成島(山形)駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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