小月駅
山口県下関市・JR山陽本線(岩国～門司)・博多まで77.6km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より11.5%低い駅です。
割高割安スコア 52.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
8.7万円
条件から見込まれる坪単価
4.9万円1Kの家賃（推定）
10.5万円2LDKの家賃（推定）
-0.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実51
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
山口県に位置する小月駅（JR山陽本線(岩国～門司)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（博多まで約77.58km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【高屋駅（山形県、類似度98.6%）】で、高屋駅と比較すると家賃相場は約10.2%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
小月駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が小月駅に近い順。右は小月駅と比べた1Kの家賃です。
- 高屋駅10.2%安い山形県最上郡戸沢村・似ている度 98.6%・JR陸羽西線(奥の細道最上川ライン)1K 約4.4万円
- 清川駅10.2%安い山形県東田川郡庄内町・似ている度 98.6%・JR陸羽西線(奥の細道最上川ライン)1K 約4.4万円
- 狩川駅10.2%安い山形県東田川郡庄内町・似ている度 98.5%・JR陸羽西線(奥の細道最上川ライン)1K 約4.4万円
- 成島(山形)駅4.1%安い山形県米沢市・似ている度 98.1%・JR米坂線1K 約4.7万円
- 稲田駅同じ水準茨城県笠間市・似ている度 97.9%・JR水戸線1K 約4.9万円
- 東美浜駅2.0%安い福井県三方郡美浜町・似ている度 97.7%・JR小浜線1K 約4.8万円
- 上富良野駅12.2%安い北海道空知郡上富良野町・似ている度 97.6%・JR富良野線1K 約4.3万円
- 西中駅12.2%安い北海道空知郡中富良野町・似ている度 97.6%・JR富良野線1K 約4.3万円
- ラベンダー畑駅12.2%安い北海道空知郡中富良野町・似ている度 97.6%・JR富良野線1K 約4.3万円
- 美浜駅8.1%安い福井県三方郡美浜町・似ている度 97.5%・JR小浜線1K 約4.5万円
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推定の1K相場は約4.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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