岩瀬駅
茨城県桜川市・JR水戸線・大宮まで66.6km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より12.5%高い駅です。
割高割安スコア 47.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
8万円
条件から見込まれる坪単価
5.1万円1Kの家賃（推定）
10.9万円2LDKの家賃（推定）
-0.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実50
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
茨城県に位置する岩瀬駅（JR水戸線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（大宮まで約66.58km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【多良駅（佐賀県、類似度99.2%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
岩瀬駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が岩瀬駅に近い順。右は岩瀬駅と比べた1Kの家賃です。
- 多良駅2.0%高い佐賀県藤津郡太良町・似ている度 99.2%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約5.2万円
- 肥前飯田駅2.0%高い佐賀県鹿島市・似ている度 99.2%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約5.2万円
- 肥前七浦駅2.0%高い佐賀県鹿島市・似ている度 99.2%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約5.2万円
- 湯ノ峠駅7.8%安い山口県山陽小野田市・似ている度 98.1%・JR美祢線1K 約4.7万円
- 柳原(愛媛)駅5.9%高い愛媛県松山市・似ている度 97.8%・JR予讃線1K 約5.4万円
- 伊予北条駅7.8%高い愛媛県松山市・似ている度 97.2%・JR予讃線1K 約5.5万円
- 肥前鹿島駅同じ水準佐賀県鹿島市・似ている度 96.6%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約5.1万円
- 甲斐上野駅2.0%安い山梨県西八代郡市・似ている度 96.5%・JR身延線1K 約5.0万円
- かみのやま温泉駅2.0%安い山形県上山市・似ている度 96.3%・JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄)1K 約5.0万円
- 越後下関駅5.9%安い新潟県岩船郡関川村・似ている度 95.9%・JR米坂線1K 約4.8万円
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推定の1K相場は約5.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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