湯ノ峠駅
山口県山陽小野田市・JR美祢線・博多まで88.6km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より15.0%低い駅です。
割高割安スコア 52.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
6.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
8万円
条件から見込まれる坪単価
4.7万円1Kの家賃（推定）
10.1万円2LDKの家賃（推定）
-0.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実49
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
山口県に位置する湯ノ峠駅（JR美祢線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（博多まで約88.63km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【信濃境駅（長野県、類似度98.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
湯ノ峠駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が湯ノ峠駅に近い順。右は湯ノ峠駅と比べた1Kの家賃です。
- 信濃境駅2.1%高い長野県諏訪郡富士見町・似ている度 98.7%・JR中央本線(東京～塩尻)1K 約4.8万円
- 贄川駅2.1%安い長野県塩尻市・似ている度 98.6%・JR中央本線(名古屋～塩尻)1K 約4.6万円
- 甲斐上野駅6.4%高い山梨県西八代郡市・似ている度 98.6%・JR身延線1K 約5.0万円
- 富士見駅2.1%高い長野県諏訪郡富士見町・似ている度 98.5%・JR中央本線(東京～塩尻)1K 約4.8万円
- 羽場(長野)駅2.1%安い長野県上伊那郡辰野町・似ている度 98.5%・JR飯田線(天竜峡～辰野)1K 約4.6万円
- 岩根橋駅同じ水準岩手県遠野市・似ている度 98.4%・JR釜石線(銀河ドリームライン釜石線)1K 約4.7万円
- 伊那新町駅2.1%安い長野県上伊那郡辰野町・似ている度 98.4%・JR飯田線(天竜峡～辰野)1K 約4.6万円
- すずらんの里駅2.1%高い長野県諏訪郡富士見町・似ている度 98.4%・JR中央本線(東京～塩尻)1K 約4.8万円
- 宮木駅2.1%安い長野県上伊那郡辰野町・似ている度 98.4%・JR飯田線(天竜峡～辰野)1K 約4.6万円
- 信濃川島駅2.1%安い長野県上伊那郡辰野町・似ている度 98.3%・JR中央本線(東京～塩尻)1K 約4.6万円
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推定の1K相場は約4.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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