伊予北条駅
愛媛県松山市・JR予讃線・広島まで54.7km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より10.7%低い駅です。
割高割安スコア 52.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
12.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
14万円
条件から見込まれる坪単価
5.5万円1Kの家賃（推定）
11.8万円2LDKの家賃（推定）
-1.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実49
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛媛県に位置する伊予北条駅（JR予讃線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（広島まで約54.7km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【羽前高松駅（山形県、類似度98.9%）】で、羽前高松駅と比較すると家賃相場は約1.8%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
伊予北条駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が伊予北条駅に近い順。右は伊予北条駅と比べた1Kの家賃です。
- 羽前高松駅1.8%安い山形県寒河江市・似ている度 98.9%・JR左沢線(フルーツライン左沢線)1K 約5.4万円
- 肥前七浦駅5.4%安い佐賀県鹿島市・似ている度 98.7%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約5.2万円
- 肥前飯田駅5.4%安い佐賀県鹿島市・似ている度 98.7%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約5.2万円
- 多良駅5.4%安い佐賀県藤津郡太良町・似ている度 98.5%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約5.2万円
- 柳原(愛媛)駅1.8%安い愛媛県松山市・似ている度 98.4%・JR予讃線1K 約5.4万円
- 肥前鹿島駅7.3%安い佐賀県鹿島市・似ている度 97.8%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約5.1万円
- 岩瀬駅7.3%安い茨城県桜川市・似ている度 97.2%・JR水戸線1K 約5.1万円
- 高木(広島)駅3.6%安い広島県府中市・似ている度 96.0%・JR福塩線1K 約5.3万円
- 足利駅1.8%安い栃木県足利市・似ている度 95.7%・JR両毛線1K 約5.4万円
- 中津川駅1.8%高い岐阜県中津川市・似ている度 95.4%・JR中央本線(名古屋～塩尻)1K 約5.6万円
伊予北条駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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