白石(宮城)駅
宮城県白石市・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)・仙台まで36.3km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より14.4%低い駅です。
割高割安スコア 53.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9万円
条件から見込まれる坪単価
4.9万円1Kの家賃（推定）
10.5万円2LDKの家賃（推定）
-1.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実53
- 住宅地としての落ち着き47
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
宮城県に位置する白石(宮城)駅（JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（仙台まで約36.28km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【古山駅（北海道、類似度95.8%）】で、古山駅と比較すると家賃相場は約10.2%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
白石(宮城)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が白石(宮城)駅に近い順。右は白石(宮城)駅と比べた1Kの家賃です。
- 古山駅10.2%安い北海道夕張郡由仁町・似ている度 95.8%・JR室蘭本線(苫小牧～岩見沢)1K 約4.4万円
- 東浪見駅同じ水準千葉県長生郡一宮町・似ている度 92.5%・JR外房線1K 約4.9万円
- 小見川駅2.0%安い千葉県香取市・似ている度 91.1%・JR成田線1K 約4.8万円
- 浅海駅6.1%高い愛媛県松山市・似ている度 89.9%・JR予讃線1K 約5.2万円
- 妹背牛駅10.2%安い北海道雨竜郡妹背牛町・似ている度 89.8%・JR函館本線(小樽～旭川)1K 約4.4万円
- 光珠内駅12.2%安い北海道美唄市・似ている度 88.8%・JR函館本線(小樽～旭川)1K 約4.3万円
- 美唄駅12.2%安い北海道美唄市・似ている度 88.5%・JR函館本線(小樽～旭川)1K 約4.3万円
- 茶志内駅12.2%安い北海道美唄市・似ている度 88.2%・JR函館本線(小樽～旭川)1K 約4.3万円
- 甲奴駅12.2%安い広島県三次市・似ている度 88.1%・JR福塩線1K 約4.3万円
- トマム駅10.2%安い北海道勇払郡占冠村・似ている度 88.1%・JR石勝線1K 約4.4万円
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推定の1K相場は約4.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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