安房天津駅
千葉県鴨川市・JR外房線・千葉まで54.4km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より36.1%高い駅です。
割高割安スコア 42.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
9.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
7.2万円
条件から見込まれる坪単価
5.2万円1Kの家賃（推定）
11.1万円2LDKの家賃（推定）
+0.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（千葉方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実52
- 住宅地としての落ち着き44
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
千葉県に位置する安房天津駅（JR外房線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【阿曽駅（三重県、類似度98.6%）】で、阿曽駅と比較すると家賃相場は約11.5%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
安房天津駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が安房天津駅に近い順。右は安房天津駅と比べた1Kの家賃です。
- 阿曽駅11.5%安い三重県度会郡大紀町・似ている度 98.6%・JR紀勢本線1K 約4.6万円
- 伊勢柏崎駅11.5%安い三重県度会郡大紀町・似ている度 98.6%・JR紀勢本線1K 約4.6万円
- 二見浦駅7.7%安い三重県伊勢市・似ている度 98.2%・JR参宮線1K 約4.8万円
- 江見駅同じ水準千葉県鴨川市・似ている度 97.8%・JR内房線1K 約5.2万円
- 和田浦駅同じ水準千葉県南房総市・似ている度 97.8%・JR内房線1K 約5.2万円
- 紀伊宮原駅11.5%高い和歌山県有田市・似ている度 95.9%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約5.8万円
- 新田(宮城)駅5.8%安い宮城県登米市・似ている度 95.5%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約4.9万円
- 初島駅5.8%高い和歌山県有田市・似ている度 95.0%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約5.5万円
- 箕島駅5.8%高い和歌山県有田市・似ている度 94.9%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約5.5万円
- 住吉(熊本)駅3.8%高い熊本県宇土市・似ている度 94.6%・JR三角線1K 約5.4万円
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推定の1K相場は約5.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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