金比羅前駅
徳島県鳴門市・JR鳴門線・神戸(三宮)まで80.8km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より1.9%低い駅です。
割高割安スコア 50.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
15.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
15.7万円
条件から見込まれる坪単価
5.8万円1Kの家賃（推定）
12.4万円2LDKの家賃（推定）
-0.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実52
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
徳島県に位置する金比羅前駅（JR鳴門線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（神戸(三宮)まで約80.83km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【杉田(福島)駅（福島県、類似度99.1%）】で、杉田(福島)駅と比較すると家賃相場は約1.7%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
金比羅前駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が金比羅前駅に近い順。右は金比羅前駅と比べた1Kの家賃です。
- 杉田(福島)駅1.7%安い福島県二本松市・似ている度 99.1%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約5.7万円
- 豊後豊岡駅1.7%安い大分県速見郡日出町・似ている度 99.1%・JR日豊本線(門司港～佐伯)1K 約5.7万円
- 伊予平野駅3.4%安い愛媛県大洲市・似ている度 98.9%・JR予讃・内子線1K 約5.6万円
- 伊予中山駅1.7%高い愛媛県伊予市・似ている度 98.7%・JR予讃・内子線1K 約5.9万円
- 八多喜駅1.7%高い愛媛県大洲市・似ている度 98.4%・JR予讃・内子線1K 約5.9万円
- 春賀駅1.7%高い愛媛県大洲市・似ている度 98.4%・JR予讃・内子線1K 約5.9万円
- 新月駅3.4%安い岩手県一関市・似ている度 98.3%・JR大船渡線(ドラゴンレール大船渡線)1K 約5.6万円
- 南木曽駅3.4%高い長野県木曽郡南木曽町・似ている度 98.3%・JR中央本線(名古屋～塩尻)1K 約6.0万円
- 伊予大洲駅同じ水準愛媛県大洲市・似ている度 98.1%・JR予讃・内子線1K 約5.8万円
- 田立駅3.4%高い長野県木曽郡南木曽町・似ている度 98.0%・JR中央本線(名古屋～塩尻)1K 約6.0万円
金比羅前駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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