天童駅
山形県天童市・JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄)・仙台まで46.1km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より34.6%高い駅です。
割高割安スコア 42.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
14万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
10.4万円
条件から見込まれる坪単価
5.6万円1Kの家賃（推定）
12.1万円2LDKの家賃（推定）
+1.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
山形県に位置する天童駅（JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【天童南駅（山形県、類似度99.3%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
天童駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が天童駅に近い順。右は天童駅と比べた1Kの家賃です。
- 天童南駅1.8%高い山形県天童市・似ている度 99.3%・JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄)1K 約5.7万円
- 玖珂駅5.3%安い山口県岩国市・似ている度 96.8%・JR岩徳線1K 約5.3万円
- 本郷(広島)駅10.7%安い広島県三原市・似ている度 96.7%・JR山陽本線(三原～岩国)1K 約5.0万円
- 東福島駅1.8%高い福島県福島市・似ている度 96.5%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約5.7万円
- 坂田駅1.8%安い滋賀県米原市・似ている度 96.3%・JR北陸本線(米原～敦賀)1K 約5.5万円
- 河瀬駅5.3%安い滋賀県彦根市・似ている度 95.2%・JR東海道本線(琵琶湖線)(米原～京都)1K 約5.3万円
- 波止浜駅7.1%安い愛媛県今治市・似ている度 95.1%・JR予讃線1K 約5.2万円
- 伊予亀岡駅8.9%安い愛媛県今治市・似ている度 95.0%・JR予讃線1K 約5.1万円
- 伊予富田駅1.8%安い愛媛県今治市・似ている度 94.5%・JR予讃線1K 約5.5万円
- 銀水駅12.5%安い福岡県大牟田市・似ている度 94.4%・JR鹿児島本線(博多～八代)1K 約4.9万円
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推定の1K相場は約5.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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