鴻巣駅
埼玉県鴻巣市・JR高崎線・大宮まで19.9km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より100.0%高い駅です。
割高割安スコア 32.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
29.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
14.6万円
条件から見込まれる坪単価
6.5万円1Kの家賃（推定）
14.1万円2LDKの家賃（推定）
+0.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実45
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
埼玉県に位置する鴻巣駅（JR高崎線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【馬堀駅（京都府、類似度98.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
鴻巣駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が鴻巣駅に近い順。右は鴻巣駅と比べた1Kの家賃です。
- 馬堀駅1.5%高い京都府亀岡市・似ている度 98.7%・JR山陰本線(嵯峨野線)(京都～園部)1K 約6.6万円
- 北本駅3.1%高い埼玉県北本市・似ている度 98.4%・JR高崎線1K 約6.7万円
- 亀岡駅同じ水準京都府亀岡市・似ている度 98.3%・JR山陰本線(嵯峨野線)(京都～園部)1K 約6.5万円
- 城陽駅6.1%高い京都府城陽市・似ている度 98.2%・JR奈良線1K 約6.9万円
- 新田(京都)駅7.7%高い京都府宇治市・似ている度 97.6%・JR奈良線1K 約7.0万円
- 魚住駅同じ水準兵庫県明石市・似ている度 97.4%・JR山陽本線(神戸線)(神戸～姫路)1K 約6.5万円
- 波多江駅6.1%高い福岡県糸島市・似ている度 96.9%・JR筑肥線(姪浜～西唐津)1K 約6.9万円
- 山崎(京都)駅9.2%高い京都府乙訓郡大山崎町・似ている度 96.8%・JR東海道本線(京都線)(京都～大阪)1K 約7.1万円
- 橋本(福岡)駅12.3%高い福岡県福岡市西区・似ている度 96.7%・福岡市地下鉄七隈線1K 約7.3万円
- 福大前駅10.8%高い福岡県福岡市城南区・似ている度 96.7%・福岡市地下鉄七隈線1K 約7.2万円
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推定の1K相場は約6.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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