北本駅
埼玉県北本市・JR高崎線・大宮まで16.2km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より108.5%高い駅です。
割高割安スコア 32.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
34.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
16.5万円
条件から見込まれる坪単価
6.7万円1Kの家賃（推定）
14.5万円2LDKの家賃（推定）
+1.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実41
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
埼玉県に位置する北本駅（JR高崎線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【城陽駅（京都府、類似度99.1%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
北本駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が北本駅に近い順。右は北本駅と比べた1Kの家賃です。
- 城陽駅3.0%高い京都府城陽市・似ている度 99.1%・JR奈良線1K 約6.9万円
- 古賀駅3.0%安い福岡県古賀市・似ている度 98.6%・JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)1K 約6.5万円
- 馬堀駅1.5%安い京都府亀岡市・似ている度 98.5%・JR山陰本線(嵯峨野線)(京都～園部)1K 約6.6万円
- 鴻巣駅3.0%安い埼玉県鴻巣市・似ている度 98.4%・JR高崎線1K 約6.5万円
- 長池駅同じ水準京都府城陽市・似ている度 98.4%・JR奈良線1K 約6.7万円
- 島本駅7.5%高い大阪府三島郡島本町・似ている度 98.3%・JR東海道本線(京都線)(京都～大阪)1K 約7.2万円
- 桶川駅1.5%高い埼玉県桶川市・似ている度 98.3%・JR高崎線1K 約6.8万円
- 賀茂駅10.4%高い福岡県福岡市早良区・似ている度 98.1%・福岡市地下鉄七隈線1K 約7.4万円
- 新田(京都)駅4.5%高い京都府宇治市・似ている度 98.1%・JR奈良線1K 約7.0万円
- 塩屋(兵庫)駅1.5%高い兵庫県神戸市垂水区・似ている度 98.1%・JR山陽本線(神戸線)(神戸～姫路)1K 約6.8万円
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推定の1K相場は約6.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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