猿田駅
千葉県銚子市・JR総武本線・千葉まで58.3km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より28.7%低い駅です。
割高割安スコア 58.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
6.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9.4万円
条件から見込まれる坪単価
4.7万円1Kの家賃（推定）
10.0万円2LDKの家賃（推定）
-1.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（千葉方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
千葉県に位置する猿田駅（JR総武本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（千葉駅）まで直線約58.33kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約28.7%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【58.2点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【桑折駅（福島県、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
猿田駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が猿田駅に近い順。右は猿田駅と比べた1Kの家賃です。
- 桑折駅2.1%高い福島県伊達郡桑折町・似ている度 99.9%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約4.8万円
- 御宿駅2.1%安い千葉県夷隅郡御宿町・似ている度 99.7%・JR外房線1K 約4.6万円
- 太市駅6.4%安い兵庫県姫路市・似ている度 99.7%・JR姫新線(姫路～佐用)1K 約4.4万円
- 菊間駅4.2%安い愛媛県今治市・似ている度 99.7%・JR予讃線1K 約4.5万円
- 鵜原駅4.2%高い千葉県勝浦市・似ている度 99.7%・JR外房線1K 約4.9万円
- 上総興津駅4.2%高い千葉県勝浦市・似ている度 99.7%・JR外房線1K 約4.9万円
- 千旦駅2.1%安い和歌山県和歌山市・似ている度 99.7%・JR和歌山線1K 約4.6万円
- 小俣(栃木)駅4.2%高い栃木県足利市・似ている度 99.7%・JR両毛線1K 約4.9万円
- 児玉駅6.4%安い埼玉県本庄市・似ている度 99.6%・JR八高線(高麗川～高崎)1K 約4.4万円
- 山前駅4.2%高い栃木県足利市・似ている度 99.6%・JR両毛線1K 約4.9万円
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推定の1K相場は約4.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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