信濃町駅
東京都新宿区・JR中央・総武線・新宿まで2.1km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より37.6%高い駅です。
割高割安スコア 42.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
2,098.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
1,524.5万円
条件から見込まれる坪単価
12.0万円1Kの家賃（推定）
26.4万円2LDKの家賃（推定）
+12.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（新宿方面）63
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実74
- 住宅地としての落ち着き31
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置する信濃町駅（JR中央・総武線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【国立競技場駅（東京都、類似度99.4%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
信濃町駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が信濃町駅に近い順。右は信濃町駅と比べた1Kの家賃です。
- 国立競技場駅同じ水準東京都新宿区・似ている度 99.4%・都営大江戸線1K 約12.0万円
- 外苑前駅同じ水準東京都港区・似ている度 99.2%・東京メトロ銀座線1K 約12.0万円
- 千駄ケ谷駅同じ水準東京都渋谷区・似ている度 99.2%・JR中央・総武線1K 約12.0万円
- 曙橋駅2.5%安い東京都新宿区・似ている度 98.9%・都営新宿線1K 約11.7万円
- 四谷三丁目駅1.7%安い東京都新宿区・似ている度 98.9%・東京メトロ丸ノ内線1K 約11.8万円
- 早稲田(東京都交通局)駅10.0%安い東京都新宿区・似ている度 98.8%・都営都電荒川線1K 約10.8万円
- 桜田門駅4.2%高い東京都千代田区・似ている度 98.6%・東京メトロ有楽町線1K 約12.5万円
- 牛込神楽坂駅8.3%安い東京都新宿区・似ている度 98.6%・都営大江戸線1K 約11.0万円
- 半蔵門駅同じ水準東京都千代田区・似ている度 98.6%・東京メトロ半蔵門線1K 約12.0万円
- 竹橋駅3.3%高い東京都千代田区・似ている度 98.5%・東京メトロ東西線1K 約12.4万円
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推定の1K相場は約12.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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