教会前駅
徳島県鳴門市・JR鳴門線・神戸(三宮)まで81.5km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より8.7%低い駅です。
割高割安スコア 52.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
9.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
10.4万円
条件から見込まれる坪単価
5.1万円1Kの家賃（推定）
10.9万円2LDKの家賃（推定）
-0.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実38
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
徳島県に位置する教会前駅（JR鳴門線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（神戸(三宮)まで約81.49km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【ハウステンボス駅（長崎県、類似度99.9%）】で、ハウステンボス駅と比較すると家賃相場は約3.9%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
教会前駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が教会前駅に近い順。右は教会前駅と比べた1Kの家賃です。
- ハウステンボス駅3.9%安い長崎県佐世保市・似ている度 99.9%・JR大村線1K 約4.9万円
- 羽鳥駅5.9%安い茨城県小美玉市・似ている度 99.5%・JR常磐線(取手～いわき)1K 約4.8万円
- 水窪駅7.8%安い静岡県浜松市天竜区・似ている度 99.2%・JR飯田線(豊橋～天竜峡)1K 約4.7万円
- 美袋駅9.8%安い岡山県総社市・似ている度 99.2%・JR伯備線1K 約4.6万円
- 丸尾駅3.9%安い山口県宇部市・似ている度 99.1%・JR宇部線1K 約4.9万円
- 三輪崎駅同じ水準和歌山県新宮市・似ている度 98.8%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約5.1万円
- 島田(山口)駅9.8%安い山口県光市・似ている度 98.7%・JR山陽本線(岩国～門司)1K 約4.6万円
- 豪渓駅13.7%安い岡山県総社市・似ている度 98.3%・JR伯備線1K 約4.4万円
- 八栗口駅同じ水準香川県高松市・似ている度 98.1%・JR高徳線1K 約5.1万円
- 真倉駅13.7%高い京都府舞鶴市・似ている度 98.0%・JR舞鶴線1K 約5.8万円
教会前駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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