似内駅
岩手県花巻市・JR釜石線(銀河ドリームライン釜石線)・仙台まで129.5km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より20.7%低い駅です。
割高割安スコア 55.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9.2万円
条件から見込まれる坪単価
4.8万円1Kの家賃（推定）
10.3万円2LDKの家賃（推定）
+1.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
岩手県に位置する似内駅（JR釜石線(銀河ドリームライン釜石線)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（仙台まで約129.46km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【岩原スキー場前駅（新潟県、類似度99.9%）】で、岩原スキー場前駅と比較すると家賃相場は約2.1%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
似内駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が似内駅に近い順。右は似内駅と比べた1Kの家賃です。
- 岩原スキー場前駅2.1%安い新潟県南魚沼郡湯沢町・似ている度 99.9%・JR上越線1K 約4.7万円
- 坂本駅2.1%高い熊本県八代市・似ている度 99.9%・JR肥薩線(えびの高原線)(八代～吉松)1K 約4.9万円
- 葉木駅2.1%高い熊本県八代市・似ている度 99.9%・JR肥薩線(えびの高原線)(八代～吉松)1K 約4.9万円
- 鎌瀬駅2.1%高い熊本県八代市・似ている度 99.9%・JR肥薩線(えびの高原線)(八代～吉松)1K 約4.9万円
- 瀬戸石駅2.1%高い熊本県八代市・似ている度 99.9%・JR肥薩線(えびの高原線)(八代～吉松)1K 約4.9万円
- 高久駅4.2%安い栃木県那須郡那須町・似ている度 99.9%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約4.6万円
- 猪谷駅2.1%安い富山県富山市・似ている度 99.9%・JR高山本線1K 約4.7万円
- 余子駅4.2%安い鳥取県境港市・似ている度 99.8%・JR境線1K 約4.6万円
- 楡原駅2.1%安い富山県富山市・似ている度 99.8%・JR高山本線1K 約4.7万円
- 福光駅同じ水準富山県南砺市・似ている度 99.8%・JR城端線1K 約4.8万円
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推定の1K相場は約4.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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