島高松駅
長野県松本市・JR大糸線・名古屋まで152.6km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より21.9%高い駅です。
割高割安スコア 45.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
17.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
14.6万円
条件から見込まれる坪単価
5.9万円1Kの家賃（推定）
12.8万円2LDKの家賃（推定）
+1.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
長野県に位置する島高松駅（JR大糸線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約152.6km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【湖山駅（鳥取県、類似度99.6%）】で、湖山駅と比較すると家賃相場は約1.7%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
島高松駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が島高松駅に近い順。右は島高松駅と比べた1Kの家賃です。
- 湖山駅1.7%安い鳥取県鳥取市・似ている度 99.6%・JR山陰本線(豊岡～米子)1K 約5.8万円
- 梓橋駅5.1%安い長野県安曇野市・似ている度 99.5%・JR大糸線1K 約5.6万円
- 草野(福島)駅5.1%安い福島県いわき市・似ている度 99.3%・JR常磐線(いわき～仙台)1K 約5.6万円
- 吉備津駅3.4%安い岡山県岡山市・似ている度 99.1%・JR吉備線1K 約5.7万円
- 安田(新潟)駅6.8%安い新潟県柏崎市・似ている度 99.0%・JR信越本線(直江津～新潟)1K 約5.5万円
- 今井駅1.7%安い長野県長野市・似ている度 98.9%・JR信越本線(篠ノ井～長野)1K 約5.8万円
- 古館駅6.8%安い岩手県紫波郡紫波町・似ている度 98.9%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約5.5万円
- 茨目駅8.5%安い新潟県柏崎市・似ている度 98.8%・JR信越本線(直江津～新潟)1K 約5.4万円
- 高光駅5.1%安い愛媛県宇和島市・似ている度 98.6%・JR予讃・内子線1K 約5.6万円
- 千丈駅1.7%安い愛媛県八幡浜市・似ている度 98.5%・JR予讃・内子線1K 約5.8万円
島高松駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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