帯広駅
北海道帯広市・JR根室本線(新得～釧路)・札幌まで151.5km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より153.2%高い駅です。
割高割安スコア 27.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
15.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
6.2万円
条件から見込まれる坪単価
5.8万円1Kの家賃（推定）
12.5万円2LDKの家賃（推定）
+0.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（札幌方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実55
- 住宅地としての落ち着き46
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
北海道に位置する帯広駅（JR根室本線(新得～釧路)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【南甲府駅（山梨県、類似度99.2%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
帯広駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が帯広駅に近い順。右は帯広駅と比べた1Kの家賃です。
- 南甲府駅1.7%高い山梨県甲府市・似ている度 99.2%・JR身延線1K 約5.9万円
- 豊後清川駅3.4%安い大分県豊後大野市・似ている度 98.9%・JR豊肥本線(阿蘇高原線)1K 約5.6万円
- 北三条駅同じ水準新潟県三条市・似ている度 98.8%・JR弥彦線1K 約5.8万円
- 亀川駅1.7%安い大分県別府市・似ている度 98.6%・JR日豊本線(門司港～佐伯)1K 約5.7万円
- 阿波加茂駅5.2%安い徳島県三好郡東みよし町・似ている度 98.4%・JR徳島線(よしの川ブルーライン)1K 約5.5万円
- 辻駅5.2%安い徳島県三好市・似ている度 98.4%・JR徳島線(よしの川ブルーライン)1K 約5.5万円
- 箸蔵駅5.2%安い徳島県三好市・似ている度 98.3%・JR土讃線1K 約5.5万円
- 大歩危駅5.2%安い徳島県三好市・似ている度 98.3%・JR土讃線1K 約5.5万円
- 坪尻駅5.2%安い徳島県三好市・似ている度 98.3%・JR土讃線1K 約5.5万円
- 小歩危駅5.2%安い徳島県三好市・似ている度 98.3%・JR土讃線1K 約5.5万円
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推定の1K相場は約5.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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