小波瀬西工大前駅
福岡県京都郡苅田町・JR日豊本線(門司港～佐伯)・博多まで54.1km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より21.4%低い駅です。
割高割安スコア 54.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
11万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
14万円
条件から見込まれる坪単価
5.3万円1Kの家賃（推定）
11.4万円2LDKの家賃（推定）
+0.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実43
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福岡県に位置する小波瀬西工大前駅（JR日豊本線(門司港～佐伯)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（博多まで約54.13km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【周防久保駅（山口県、類似度99.0%）】で、周防久保駅と比較すると家賃相場は約11.3%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
小波瀬西工大前駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が小波瀬西工大前駅に近い順。右は小波瀬西工大前駅と比べた1Kの家賃です。
- 周防久保駅11.3%安い山口県下松市・似ている度 99.0%・JR岩徳線1K 約4.7万円
- 伊勢鎌倉駅5.6%安い三重県津市・似ている度 97.1%・JR名松線1K 約5.0万円
- 羽鳥駅9.4%安い茨城県小美玉市・似ている度 97.0%・JR常磐線(取手～いわき)1K 約4.8万円
- 高橋駅3.8%安い佐賀県武雄市・似ている度 96.9%・JR佐世保線1K 約5.1万円
- 八栗口駅3.8%安い香川県高松市・似ている度 96.9%・JR高徳線1K 約5.1万円
- 島田(山口)駅13.2%安い山口県光市・似ている度 96.8%・JR山陽本線(岩国～門司)1K 約4.6万円
- ハウステンボス駅9.4%安い長崎県佐世保市・似ている度 96.6%・JR大村線1K 約4.8万円
- 岩田駅15.1%安い山口県光市・似ている度 96.4%・JR山陽本線(岩国～門司)1K 約4.5万円
- 石巻あゆみ野駅3.8%高い宮城県石巻市・似ている度 96.3%・JR仙石線1K 約5.5万円
- 教会前駅3.8%安い徳島県鳴門市・似ている度 96.2%・JR鳴門線1K 約5.1万円
小波瀬西工大前駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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