サッポロビール庭園駅
北海道恵庭市・JR千歳線・札幌まで30.6km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より59.6%高い駅です。
割高割安スコア 38.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
14.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
8.9万円
条件から見込まれる坪単価
5.6万円1Kの家賃（推定）
12.1万円2LDKの家賃（推定）
+7.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（札幌方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実39
- 住宅地としての落ち着き68
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
北海道に位置するサッポロビール庭園駅（JR千歳線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【東清川駅（千葉県、類似度99.7%）】で、東清川駅と比較すると家賃相場は約3.6%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
サッポロビール庭園駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度がサッポロビール庭園駅に近い順。右はサッポロビール庭園駅と比べた1Kの家賃です。
- 東清川駅3.6%安い千葉県木更津市・似ている度 99.7%・JR久留里線1K 約5.4万円
- 金子駅3.6%高い埼玉県入間市・似ている度 99.4%・JR八高線(八王子～高麗川)1K 約5.8万円
- 籠原駅7.1%高い埼玉県熊谷市・似ている度 98.6%・JR高崎線1K 約6.0万円
- 長浦(千葉)駅3.6%高い千葉県袖ケ浦市・似ている度 97.9%・JR内房線1K 約5.8万円
- 新三田駅3.6%安い兵庫県三田市・似ている度 97.8%・JR福知山線(宝塚線)(大阪～篠山口)1K 約5.4万円
- 佳景山駅19.6%安い宮城県石巻市・似ている度 97.2%・JR石巻線1K 約4.5万円
- 肥前旭駅1.8%高い佐賀県鳥栖市・似ている度 97.1%・JR鹿児島本線(博多～八代)1K 約5.7万円
- 現川駅21.4%安い長崎県長崎市・似ている度 96.9%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約4.4万円
- 藤生駅5.3%安い山口県岩国市・似ている度 96.8%・JR山陽本線(岩国～門司)1K 約5.3万円
- 朝日駅同じ水準三重県三重郡朝日町・似ている度 96.7%・JR関西本線(名古屋～亀山)1K 約5.6万円
サッポロビール庭園駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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